1. 芦屋市
  2. 西宮市
  3. 宝塚市
  4. 尼崎市
  5. 伊丹市
  6. 川西市
  7. 猪名川町
  8. 豊能町
  9. 豊中市
  10. 吹田市
  11. 箕面市
  12. 池田市

芦屋市の地域情報

芦屋市の概要、主なデータ、街の景色、相場(マンション・一戸建て・土地)について
Loading Google Map...

芦屋市の概要

芦屋市は北に六甲山、南に大阪湾を臨み、自然豊かな景観が特徴です。阪神間の高級住宅地として有名で、『六麓荘』をはじめ、敷地の大きな一戸建てが並ぶ閑静な住宅地が多くあります。六甲山の麓の南斜面地に広がる『東山町』『山手町』『三条町』『山芦屋町』『朝日ケ丘町』『岩園町』や、松林や桜がきれいな芦屋川沿いの『平田町』『川西町』『浜芦屋町』。また、芦屋浜近くの区画の整った街並みなど…。住環境の良さに加え、三宮や梅田に出るにも便利な立地にあります。芦屋市の北部には、瀬戸内海国立公園に指定された六甲山系が広がっており、日本のロッククライミングの発祥の地、「ロックガーデン」などの登山道もあるなど気軽にアウトドアも楽しめます。六甲山寄りの住宅地では、野鳥が庭木にやって来たり、イノシシなどの動物を見かける事も珍しくありません。六甲山中には、著名人の邸宅、別荘も多い『奥池』『奥池南町』の住宅地もあります。

芦屋市の主なデータ
※2016年10月更新(*は2013年時点のデータ)

面積:
18.47km²(12位/12市町[北摂、阪神間])
人口:
96,191(10位/12市町[北摂、阪神間])
人口密度:
5,323.2人/km²(5位/12市町[北摂、阪神間])
持家率*:
62.5(5位/12市町[北摂、阪神間])
持家の平均延床面積*:
111.20m²/世帯(4位/12市町[北摂、阪神間])
持家中のマンションの割合*:
53.8(2位/12市町[北摂、阪神間])
平均住宅地価:
304,200円/m²(1位/12市町[北摂、阪神間])

芦屋市の風景 PICK UP!

JR「芦屋」駅
JR「芦屋」駅
芦屋市の中心ともいえるJR芦屋駅周辺の風景です。この周辺には大きなショッピング施設やたくさんのお洒落なショップ、飲食店が並んでいます。バスや電車のアクセスの中心でもあるため、毎日沢山の人々が行きかっています。
六甲山からの眺望
六甲山からの眺望
北は六甲山、南は大阪湾を見下ろす四季折々の表情豊かな街芦屋の様子を楽しんでいただける景色です。壮大な芦屋市の風景と共に周辺の西宮や神戸の景色も広がります。花火大会の季節になると芦屋浜の花火大会はもちろん、淀川の花火大会も楽しんでいただける絶景のポイントです。
芦屋川
芦屋川
芦屋の北の山から南の海まで芦屋市を縦に流れる芦屋川沿いでは、桜や凛々しく立つ松の並木が続きとても美しい風景を作り出しています。この辺りは川沿いに新しいマンションやお洒落なショップ・カフェ等も並び、お散歩・ショッピングが優雅に楽しめるエリアです。

並木道
並木道
芦屋市内は駅の周辺を除いてほぼ全域が整った住環境です。山手の住宅街は広々とした雰囲気と坂の上からの景色がとても特徴的ですが、この辺りは平坦地で区画がきれいに整った街の様子が特徴的です。木陰になった川沿いやこのような並木道を散歩する人の姿をよく見かけるエリアです。
芦屋市役所
芦屋市役所
阪神「芦屋」駅を過ぎるとすぐに目に入る芦屋市役所です。市役所北館前広場は花にあふれ、その花壇の中央には平和を願う市民の募金で建てられた平和モニュメントがあります。
カトリック教会j
カトリック教会
凛とそびえる尖塔がとても美しい芦屋カトリック教会です。お祈りをされたい方や司祭とお話されたい方の訪問はもちろん受け入れて頂けます。その他に結婚式も行えます。

潮風大橋・浜風大橋南側
潮風大橋・浜風大橋南側
芦屋市の人工造成地で、潮風大橋・浜風大橋南側です。橋下には陽光緑地が続き、阪神高速5号湾岸線の東神戸大橋が望め、神戸方面に沈む夕日も楽しめます。東神戸大橋は年に数回ライトアップされていますので、色々な風景を愉しんでいただけます。
芦屋浜シーサイドタウン
芦屋浜シーサイドタウン
芦屋市で海の方に車を走らせていると、とても目を引く大きなマンション街「芦屋浜シーサイドタウン」の風景です。昭和54年当時では他に類を見ない画期的なユニークさをもってできた高層住宅群。夜になるとその住宅街からもれる灯りがとても美しく幻想的です。

芦屋市内の物件相場

芦屋市内で過去1年間の間に成約した物件の件数を示しています。
「芦屋でどのぐらいの広さの不動産物件が予算内で見つかるのか?」などの指標としてご参照ください。
※2016.04.01 - 2017.3.31の間の当社データベースからの集計データ。

新築一戸建て芦屋市の新築一戸建ての成約データ
価格\面積~80~100~150~200~250~300300~
7,000~00000000
~7,00010000001
~6,00000000000
~5,00001000001
~4,00001000001
~3,00000000000
~2,00000000000
~1,00000000000
万円12000003
芦屋市内では、新築戸建の成約件数は年間でも数件程度と、たいへん少なく、中古戸建や土地が中心に流通するエリアです。数少ない新築戸建は、主に阪神沿線以南のエリアで売り出し、成約しています。
中古マンション芦屋市の中古マンションの成約データ
価格\面積~40~50~60~70~80~90~100100~
5,000~000021031429
~5,0000000363820
~4,5000000454720
~4,000000213441336
~3,500000419128649
~3,000008616204458
~2,500028111753551
~2,00002141820126173
~1,50013914872044
~1,00024416210029
~500201000003
万円5114471104823758412
芦屋市のマンションは、価格も広さも幅広く成約していますが、特徴的なのは、専有面積100平米を超える5,000万円以上の成約物件が多い事。また逆に専有面積50平米未満の物件はほとんど成約していない事です。これは芦屋市独自の建築規制などによるものです。

中古一戸建て芦屋市の中古一戸建ての成約データ
価格\面積~80~100~150~200~250~300300~
7,000~002223413
~7,00000111036
~6,00000306009
~5,000136360221
~4,00020330019
~3,00010000023
~2,00040000004
~1,00000000000
万円831591531265
芦屋市の中古戸建ての一年間の成約件数は、近隣の他市に比べて少なく60件程です。価格や敷地の広さは一部の価格帯や広さでピークがあるものの幅広く、敷地面積が300平米を超える中古一戸建ても多く成約している事は、高級住宅地、芦屋市らしいデータと言えます。
土地芦屋市の土地の成約データ
価格\面積~80~100~150~200~250~300300~
7,000~0013441628
~7,00000121004
~6,000001513010
~5,000002821114
~4,00000021014
~3,000053100211
~2,00021000003
~1,00000000000
万円26821982074
芦屋市では、敷地面積が300平米以上、価格が7,000万円超の土地が最も多く取引されています。これは、他市では見られない特徴で、高級住宅地、芦屋市らしいデータ。それらの土地は主に山手エリアで、売り出し、成約しています。
街ラボのサービスは阪神間-北摂(兵庫・大阪)エリアの不動産・生活スタイル提案のエキスパート「株式会社ウィル」がご提供しております。
当サイトを運営する会社について
  1. 株式会社ウィル 〒665-0035 宝塚市逆瀬川1-14-39 TEL:0797-74-7272